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    2019-09-18 17:53:03

    房屋如果没有房产证会存在着哪些风险?

    小编在上篇文章中就有给大家介绍了房产证的相关内容以及哪些房子是没有房产证的,相信看过的朋友都有了一定的了解,今天小编要继续为大家分享的是关于房屋如果没有房产证会存在着哪些风险?跟随小编一起来了解清楚。


    房产证


    1、一房二卖

    在二手房市场中一房二卖的状况还是挺多的,关键的缘故还是取决于房屋沒有产权证,沒有房产证的房地产出現一房多卖的状况十分多,因为房屋沒有住房证明,假如遇到那类一屁股债的小区业主,有可能同时和店铺买家签订合同,扣除订金或是首付,纠纷案件免不了。


    2、拆迁沒有赔偿

    如今城里边的拆迁人很多了,假如房屋被拆迁得话,可以得到的赔偿费还是比较多的,但它是对于有产权年限的房屋来讲的,假如是沒有房产证的房屋得话,遭遇的状况就不同了。买房者选购房屋以后,假如所在城市块被征用土地,沒有房产证将不能得到赔偿款。



    3、不能申请贷款

    沒有房产证得话,买房者就不能证实房屋是属于自己的,也就沒有支配权解决房屋,在金融机构来看,这种房子产权模糊不清,极有可能出現纠纷案件,为了防范风险,自然不会根据借款审核。另一个,沒有房产证的房屋也不能进行承继、赠予、质押等活动。


    以上就是有关什么房屋沒有房产证所存在的一些风险,通常沒有房产证的房屋一般价钱都比较便宜,可是针对买房者而言,假如在买房的时候怀着这种心态去贪便宜得话,就很容易碰到购房纠纷,在自己沒有经验的状况下,解决起來就会比较麻烦了。


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